보광동 건물과 누수
용산구 안에서도 보광동은 후암·해방촌·이태원 비탈 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 남산 남쪽 비탈에 오래된 단독·다가구가 촘촘하고, 이태원·한남동에는 상가 건물과 고급 주택, 한남뉴타운 재개발 구역이 이어집니다.
보광동 일대 현장을 보면 비탈 주택은 옹벽과 지하층으로 물이 스며들고, 개조를 거듭한 상가 건물은 위층 주방·화장실 배관 누수가 아래 점포 천장으로 번집니다.
탐지 방법
상가는 영업 시간을 피해 천장 점검구에 내시경을 넣어 확인하고, 비탈 주택은 청음과 수분계로 외부 유입과 배관 누수를 나눕니다.
보광동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.
급수관은 늘 수압이 걸려 있어서 작은 구멍에서도 물이 계속 빠져나갑니다. 겉으로 드러나지 않아도 수도요금과 계량기로 먼저 알 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
보광동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
후암·해방촌·이태원 비탈 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.